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Vente immobilière : 3 erreurs à éviter pour vendre son bien

Un prix trop haut, des diagnostics tardifs, plusieurs mandats, et beaucoup d’illusions... Le marché immobilier pardonne rarement les erreurs de départ. Mettre un bien immobilier en vente paraît parfois simple : choisir un prix, publier une annonce et attendre les acquéreurs. Pourtant, les décisions prises au début de la commercialisation peuvent accélérer la transaction… ou la compliquer durablement.

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Surface loi Carrez : quels espaces sont réellement comptabilisés ?

Et pourtant, c’est cette surface qui fait foi dans une vente en copropriété. Quand est obligatoire le mesurage ? Qu’est ce qui est compté ? Qu’est qui n’est pas mesurage Carrez ? Quelle est la tolérance d’erreur ?

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Mandat exclusif : pourquoi peut-il accélérer la vente de votre bien ?

Quand trouver acquéreur devient de plus en plus difficile, choisir l’exclusivité, ce n’est pas limiter la visibilité, c’est aussi contraire la multiplier judicieusement : - 1 seul mandat - 1 seul interlocuteur, responsable du résultat Et toutes nos agences pour diffuser ensemble votre bien. le contenu de votre actualité !

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Carte professionnelle immobilière : comment vérifier votre interlocuteur ?

Un agent immobilier doit être titulaire d'une carte professionnelle pour avoir le droit d'exercer. Elle témoigne - de sa capacité à réaliser des transactions immobilières, - de sa moralité, - de son assurance responsabilité civile professionnelle, - de sa garantie financière - et de son immatriculation au registre des sociétés. Ne pas être détenteur de la carte professionnelle expose à des sanctions judiciaires.

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Mandat signé : les honoraires de l’agence sont-ils déjà dus ?

Un agent immobilier peut facturer des honoraires même si la vente ne se fait pas ? FAUX ! Les honoraires de l’agent immobilier ne sont dus qu’en cas de signature de l’acte authentique, c’est-à-dire lorsque la transaction se finalise devant le notaire. Cela est précisé dans le mandat de vente. Chez Imagimmo, on s’engage uniquement quand on sait qu’on peut défendre votre projet jusqu’au bout.

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Estimation immobilière : comment déterminer le juste prix d’un bien ?

Bien estimer, ce n’est pas donner un chiffre au hasard. Un agent immobilier sérieux croise les données, connaît son secteur, son marché, analyse le bien dans le détail et tient compte de tout ce qui fait réellement sa valeur. Une estimation digne de ce nom demande du terrain, de la méthode et du discernement. contenu de votre actualité. L’ajustement se fait en un prix cohérent - En collaboration avec les autres agences du groupement qui sont dans le secteur - Avec l’aide d’outils technologiques modernes et efficaces

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