Réussir sa vente immobilière avec Imagimmo

Vous êtes propriétaire et possédez un bien immobilier à vendre dans l'Hérault, vous possédez par exemple une maison ou un appartement à vendre à Montpellier ou en périphérie. Que vous ayez déjà mis votre appartement ou villa à vendre ou que vous envisagiez de mettre prochainement votre maison ou votre appartement en vente, le groupement Imagimmo vous offre la meilleure solution de commercialisation.

Bénéficiez de notre expertise dans le domaine de la vente immobilière et profitez d'un maximum de services pour vous permettre de vendre votre bien immobilier dans les meilleures conditions.
 

Nos services répondent aux 7 exigences fondamentales d'une vente réussie :

 

1.  Que vous choisissiez un professionnel compétent, ayant des références et s'appuyant sur un réseau local pour vous fournir la qualité de service que ce projet mérite,
2.  Que vous soyez parfaitement informés des exigences réglementaires d'une vente immobilière (mandats, diagnostics, documents administratifs à fournir, fiscalité..),
3.  Que votre bien immobilier soit à un prix en accord avec le marché (audit de valeur, explications et juste positionnement du bien sur le marché),
4.  Que votre bien soit présenté comme un bien unique et ne soit pas dévalorisé par des informations dissonantes,
5.  Que votre offre bénéficie d'une diffusion optimale (portails internet, réseau d'agences locales, vitrines, panneaux..),
6.  Que votre bien soit présenté à une clientèle qualifiée préalablement,
7.  Que l'accompagnement des acquéreurs par un vrai professionnel permette la sécurisation maximale de la transaction.

 Le mandat exclusif Imagimmo

 

Une exclusivité partagée par toutes nos agences

Nous apportons donc un grand soin à mettre en valeur les informations que nous recueillons et à donner à l'acquéreur potentiel les moyens de découvrir l'ensemble des éléments nécessaire à son opinion.
Dans le cadre d'un mandat exclusif, confié pour une durée limitée, généralement 3 mois, nous mettons réellement des moyens exceptionnels en place pour valoriser votre bien – avec une réelle mise en avant  par emplacement privilégiés sur internet et en vitrine.
 

Une diffusion optimale de votre offre

Lorsque nous sommes en accord sur le prix de mise en vente, nous vous faisons bénéficier d'une diffusion exceptionnelle.
Par la mutualisation de nos budgets de communication, nous pouvons vous assurer que votre offre sera réellement accessible par tous les acquéreurs en recherche de biens similaires : 

• Site portail régional www.imagimmo.com,
• Les portails immobiliers nationaux les plus performants dont www.seloger.com,bien'Ici le bon coin.fr... et sur l'ensemble des sites de chaque agence Imagimmo,
• Toutes nos agences immobilières, plus de 50 professionnels disposant de toutes les informations et toutes les photos de votre bien,
• Toutes nos vitrines = encore plus de possibilités d'entrer en contact avec votre acquéreur.

 

Une sélection avant visite 

Parce que personne n'a de temps à perdre, ni vous, ni les personnes en recherche d'un bien à acquérir, ni nos conseillers, nous nous efforçons de rencontrer systématiquement les personnes en recherche en nos bureaux afin de cerner au mieux leur demande, de les aider dans la définition de leur projet, et de leur présenter une sélection de biens sur écran avant de déterminer ceux qui seront l'objet d'une visite sur place.
Les moyens techniques actuels permettent de présenter un bien de façon assez complète pour limiter un grand nombre de visites inutiles, mais rien ne remplace la rencontre et l'échange, ni la visite sur place pour percevoir la réalité des choses.
 

Une sécurisation de la transaction 

Le rôle de l'agent immobilier est complexe et mal connu. Membre d'une profession règlementée nécessitant la délivrance par la Préfecture d'une carte professionnelle soumise à des conditions de compétences et de garanties financières, il doit non seulement être à même d'évaluer correctement un bien immobilier sur son marché local, d'en faire la meilleure promotion possible en usant de tous les moyens de communication moderne, mais il peut et doit également conseiller sa clientèle sur la règlementation et le droit immobilier, la fiscalité liée à l'immobilier, le crédit immobilier. 
Il s'agit d'un professionnel aux compétences multiples, titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle, garanti financièrement pour l'ensemble des fonds détenus pour compte de tiers, l'agent immobilier a une obligation de moyen, mais n'est rémunéré qu'en cas de résultat. 
Un bon professionnel s'assurera donc dans la mesure du possible du sérieux de ses interlocuteurs, les informera de leurs droits mais aussi de leurs obligations, et accompagnera les deux parties à chaque étape du processus de vente depuis le mandat de vente (obligatoire) jusqu'à l'acte authentique en veillant au respect des obligations de chacun dans les délais prévus pour faire aboutir la transaction dans les meilleures conditions.