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Mauguio (34130)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 95 m²

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229 m²
535 000 €
Réf 2344

CARNON-PLAGE. Dans le quartier résidentiel des Enclos, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 110 m2, idéalement située au calme et à seulement quelques pas de la plage.

Une adresse privilégiée pour profiter pleinement du littoral tout au longde l'année ! Édifiée sur une parcelle de 230 m2, la maison propose une distribution confortable et fonctionnelle avec un bel espace de vie, 3 chambres,2 salles d'eau et une buanderie.

À l'extérieur, une terrasse permet de profiter agréablement des beaux jours et de la douceur de vivre méditerranéenne. Un garage complète l'ensemble, un véritable atout à proximité immédiate de la plage.

Côté confort et performance énergétique, la maison se distingue par son excellent DPE classé A, son isolation et ses panneaux photovoltaïques.

Leravalement de façade et l'étanchéité ont également été réalisés récemment.

Son emplacement est particulièrement recherché : plage accessible à pied,environnement résidentiel et calme, tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité avec l'aéroport Montpellier-Méditerranée à environ 5 minutes et la gare Montpellier Sud de France à environ 10 minutes.  À découvrir rapidement pourapprécier son emplacement et tout le potentiel de cette maison à Carnon-Plage.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 95 m²
  • terrain 229 m²
  • séjour 21 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 21.48 m²
  • cuisine 13.92 m²
  • entrée 6.71 m²
  • chambre 12.16 m²
  • chambre 9.03 m²
  • chambre 10.06 m²
  • salle de bain 5.52 m²
  • salle de bain 4.28 m²
  • WC 1.37 m²
  • degagement 5.23 m²
  • buanderie 5.10 m²
  • garage 12.77 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 535 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 048 €

Autour du bien

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