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Carnon Plage (34130)

Maison 4 pièce(s) 104 m²

356 m²

530 000 €

Réf 3421380041

Dans un secteur résidentiel recherché, proche accès plage, découvrez cette agréable maison de plain-pied d?une surface habitable de 104 m², édifiée sur un terrain d?angle de 356 m², entièrement clos et piscinable. Elle se compose d'un séjour lumineux avec poêle à bois, ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée (possibilité d?ouverture selon projet), 3 chambres confortables, une salle d?eau avec WC, WC séparé. Un garage attenant + stationnement privatif intérieur. Le terrain d?angle offre un bel espace extérieur, sans vis-à-vis, avec potentiel pour piscine et coin détente. Atouts majeurs : - Plain-pied rare sur Carnon - Quartier calme, vie à l?année agréable - Une maison idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre fonctionnel en bord de mer. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 104 m²
terrain 356 m²
séjour 30 m²
1 salle(s) de bain
construit en 1984
Chauffage individuel : autre (bois)
1 garage(s)
exposition Sud
1 côté(s) mitoyen(s)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

séjour cuisine 0 m²
degagement 0 m²
chambre 1 0 m²
chambre 2 0 m²
chambre 3 0 m²
salle de bains wc 0 m²
wc 0 m²
garage 0 m²
dependance 0 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 530 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 900 €

Taxe d'habitation 1 760 €

PORT ET PLAGE

04 67 50 68 65

c.riviere@port-et-plage.com

23 Avenue Grassion Cibrand 34130 Carnon

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