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Mauguio (34130)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 105 m²

1
261 m²
1
375 000 €
Réf V160021644

Située dans un quartier paisible de Mauguio, à proximité des écoles et des commodités, cette maison lumineuse et parfaitement entretenue offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un beau salon-séjour traversant et baigné de lumière, une cuisine séparée entièrement refaite à neuf, une buanderie pratique ainsi qu'un WC indépendant.

L'étage dessert de belles chambres spacieuses, une grande salle de bains et un second WC indépendant.

Côté extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin arboré et très bien entretenu, propice à la détente.

Le gros atout de cette maison : son grand garage de 60m².

Le bien est sain, soigné et habitable de suite, avec simplement quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour le mettre à votre goût.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 105 m²
  • terrain 261 m²
  • séjour 36 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1978
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 3.51 m²
  • salon/sejour 35.98 m²
  • cuisine 10.64 m²
  • buanderie 4.93 m²
  • WC 1.27 m²

Etage 1

  • chambre 13.86 m²
  • chambre 12 m²
  • chambre 10.50 m²
  • salle d'eau 7.70 m²
  • WC 2.20 m²
  • degagement 2.80 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 375 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 604 €

Autour du bien

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IMAGIMMO MAUGUIO Agence