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Mauguio (34130)

Duplex 2 pièce(s) 1 chambre(s) 56.17 m²

339 000 €

Réf 2343

CARNON PLAGE. En première ligne, découvrez ce magnifique duplex de 56,17 m² habitables, entièrement rénové, offrant un cadre de vie privilégié face à la Méditerranée.

Rénovation de qualité avec prestations soignées, vous serez séduit par une agréable pièce de vie prolongée par une loggia fermée en véranda, véritable espace de vie supplémentaire ou vous profiterez toute l'année d'une vue imprenable sur la mer et le sable.

Sur deux niveaux (rez-de-chaussée et étage), au RDC: une entrée spacieuse, chambre avec placard, salle d'eau et WC attenante, dégagement avec accès garage. A l'étage: espace cabine, salle d'eau avec WC, cuisine ouverte sur séjour et loggia de 7,14 m².

Bien soumis au satut juridique de le Copropriété. Nb de lots: 53 principaux. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1123,05€. Pas de procédures en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 580 € et 820 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 56,17 m²
1 chambre(s)
construit en 1975
Chauffage collectif : air pulsé (climatisation)
1 garage(s)
exposition Est
vue mer

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 118

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 339 000 €

PORT ET PLAGE

04 67 50 68 65

contact@port-et-plage.com

23 Avenue Grassion Cibrand 34130 Carnon

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