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Montpellier (34000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 64 m²

1
Ascenseur
1
265 000 €
Réf 3457451837
Appartement fonctionnel de type 3, d?une surface habitable d?environ 64 m², situé au deuxième étage d?une résidence sécurisée avec ascenseur. Lumineux et traversant, il bénéficie d?une distribution optimisée, une entrée avec dégagement, un séjour spacieux, une cuisine actuellement indépendante mais pouvant être ouverte sur le séjour (mur non porteur), deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et des toilettes séparées. Une terrasse ensoleillée, ainsi qu'un garage fermé apportent un véritable atout supplémentaire à ce bien. Sa situation privilégiée à seulement 5 minutes à pied de la gare Saint-Roch et de la place de la Comédie, et au pied du tramway en fait une opportunité rare, alliant confort de vie et praticité du centre-ville. Nous contacter au 04 67 72 39 00 ou au 06 20 18 58 27 - Sabrina SAHI agent commercial - RCS 897 899 738 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 42. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 130 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 64 m²
  • carrez 63,13 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2002
  • Chauffage individuel : autre (electrique)
  • 1 garage(s)
  • -1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2ème étage
  • 1 étage(s)
  • ascenseur
  • terrasse
  • interphone
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Etage 2

  • cuisine 6.97 m²
  • sÉjour 29.35 m²
  • chambre 1 11.07 m²
  • chambre 2 11.29 m²
  • salle de bain 3.29 m²
  • wc 1.16 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 265 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 130 €
Taxe foncière annuelle 1 591 €

Autour du bien

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