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Mauguio (34130)

Appartement 1 pièce(s) 34.07 m²

265 000 €

Réf 2354

CARNON. Une vue mer exceptionnelle, un emplacement rare et un grand garage : une opportunité à ne pas manquer !

Situé en première ligne - Avenue grassion cibrand - grand studio 34,07 m² avec terrasse de 10,65 m² surplombant la plage avec vue panoramique mer exceptionnelle.

Au 2ème étage/3, immeuble ravallement récent, dotée de magnifiques garde-corps en verre permettant de profiter pleinement de la vue, ce bien offre une pièce de vie large et spacieuse de 27,86 m² ouvrant sur une terrasse plein sud. Au sous-sol, un grand garage de 20,87 m², accès direct plage de la résidence.

Appartement entièrement rénové: climatisation réversible, cuisine équipée, menuiserie 3 vantaux ouvrant complètement la terrasse, volet électrique, rangements et équipements complets permettant une occupation immédiate ou une exploitation locative saisonnière.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 34,07 m²
carrez 34,07 m²
séjour 27,86 m²
1 salle(s) d'eau
construit en 1978
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
1 garage(s)
exposition Sud
2ème étage
3 étage(s)
vue Mer
terrasse
interphone

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 32
Quote part annuelle des charges 794,53 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 265 000 €

Charges 78 €

Taxe foncière annuelle 883 €

PORT ET PLAGE

04 67 50 68 65

c.riviere@port-et-plage.com

23 Avenue Grassion Cibrand 34130 Carnon

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