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Castelnau-le-Lez (34170)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 103.12 m²

5482 m²

420 000 €

Réf 3421381055

Castelnau-le-lez 34170. Située au c?ur d?un environnement naturel préservé, cette propriété d?environ 100 m² habitables offre un cadre rare et authentique. Édifiée en deux parties ? une bâtisse d?origine datant des années 1900 et une extension réalisée dans les années 1960 ? elle séduira les amoureux de charme ancien et de projets de rénovation. Le terrain, d?une superficie de 5482 m² en pente, est planté de majestueux pins, offrant intimité et atmosphère paisible. En zone naturelle, il garantit un environnement protégé et sans vis-à-vis. La maison est équipée d?une fosse septique. Des travaux complets sont à prévoir pour redonner tout son caractère et son confort à cette propriété au fort potentiel. Honoraires : 20 000 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (400 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 103,12 m²
terrain 5 482 m²
séjour 27 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1960
Chauffage individuel : autre (fioul)
1 garage(s)
exposition Sud

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entree 5.35 m²
wc 1 m²
salle d\'eau 3.1 m²
degagement 6.3 m²
cuisine 11 m²
séjour cheminée 27.6 m²
degagement 6.9 m²
chambre 1 10 m²
chambre 2 11 m²
chambre avec sde et wc 20.9 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 420 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 567 €

PORT ET PLAGE

04 67 50 68 65

c.riviere@port-et-plage.com

23 Avenue Grassion Cibrand 34130 Carnon

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