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Montarnaud (34570)

Maison de village 4 pièce(s) 2 chambre(s) 66.5 m²

2
237 m²
1
296 800 €
Réf LSVMA1340022496

Vente, EXCLUSIVITE, Montarnaud, charmante maison de village idéalement située sur les hauteurs du village, dans un environnement calme et privilégié, tout en restant à proximité de toutes les commodités.
D’une surface habitable d’environ 67 m² implantée sur un terrain d'environ 237m², cette maison atypique séduit avec ses pierres apparentes, sa luminosité et sa belle exposition.
En rez-de-chaussée,elle se compose d’un agréable séjour-salon baigné de lumière, d’une cuisine entièrement équipée, ainsi que de deux chambres disposant chacune de leur salle d’eau, offrant confort et intimité, 2 WC et un garage.
En rez-de-jardin, une pièce entièrement aménagée d'environ 25m² donnant sur un joli jardin verdoyant et ombragé et 2 caves...Un puits avec une pompe de relevage... poêle à bois, climatisation réversible..
Un bien rare et plein de charme, idéal pour une résidence principale ou maison secondaire.

N'hésitez pas à venir découvrir ce bonbon!

DPE:C/GES:A

PRIX: 296 800€ Honoraires à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr








Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 66,50 m²
  • terrain 237 m²
  • séjour 24 m²
  • 2 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1800
  • 1 garage(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • vue Vue sur le jardin
  • cave
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 24 m²
  • cuisine 8 m²
  • chambre 14.10 m²
  • degagement 0.90 m²
  • Salle d'eau 2.60 m²
  • WC m²
  • WC 1.50 m²
  • chambre 11.83 m²
  • salle d'eau 2 2.47 m²
  • piece 24.50 m²
  • cave 19 m²
  • cave 15.80 m²
  • garage 12 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 296 800 €
Taxe foncière annuelle 1 174 €

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