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Fabrègues (34690)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 65 m²

2
215 000 €
Réf 3428658128
A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ ? FABRÈGUES CENTRE / CIRCULADE Idéal primo-accédant ou investisseur Maison de village en angle avec ouvertures sur deux façades, entièrement rénovée (hors finitions) d?environ 65 m² sur 3 niveaux, située au c?ur du centre historique. Composition : RDC : entrée, WC indépendant, une première suite de 15 m2 1er étage : pièce de vie 2e étage : une deuxième suite de plus de 21m2 avec salle d?eau et WC Travaux réalisés par des artisans qualifiés, avec rénovation complète des postes structurels et techniques : toiture, isolation, planchers, électricité, plomberie, chauffage. Interventions avec garanties professionnelles associées. Performance énergétique : DPE classé C, confort thermique, consommation maîtrisée, attractivité locative renforcée. Finitions à personnaliser selon vos goûts : pose des revêtements de sols, installation de la cuisine, aménagement des rangements/dressing. Opportunité de créer un intérieur sur-mesure, sans gros travaux ni imprévus structurels. Contactez-nous pour plus d?informations ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 65 m²
  • 2 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • Chauffage individuel : autre (electrique)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 étage(s)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 3.79 m²
  • wc 1.25 m²
  • chambre avec salle d\'eau 14.87 m²

Etage 1

  • pièce de vie 22.81 m²

Etage 2

  • pallier 0.93 m²
  • chambre 18.04 m²
  • salle d\'eau /wc 3.4 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 215 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 847 €

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