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Montpellier (34090)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 39.97 m²

Ascenseur

129 000 €

Réf 3457451847

Situé au 7ème étage d?un immeuble bien entretenue, cet appartement de type 2 offre une surface habitable d?environ 40 m². Il se compose d?une entrée desservant une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à un balcon sans vis-à-vis avec vue dominante, une chambre, une salle d?eau ainsi qu?un WC indépendant. Une cave complète ce bien. La résidence, entièrement fermée, offre un stationnement libre et pratique pour les résidents et dispose d?un ascenseur. À noter : les façades ont été rénovées en début d?année 2025. Idéalement desservi par les transports en commun, l?appartement bénéficie de la proximité immédiate de la ligne 3 du tramway (arrêts Tonnelles et Pergola) ainsi que de plusieurs lignes de bus (10 et 15 ? arrêt Belvédère). Tous les commerces du quotidien sont accessibles à pied : pharmacie, boulangerie, supermarché, banques, etc., sans oublier les établissements scolaires à proximité. Contactez-nous pour plus d?informations ou pour organiser une visite. ART Immobilier - ImaGimmo au 04 67 72 39 00 ou votre consultante ART Immobilier au 06 20 18 58 27 : Sabrina SAHI Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 897899738 Bien meublé Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 210. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 950 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 39,97 m²
carrez 39,97 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1975
Chauffage individuel : autre (electrique)
1 parking(s)
-1 côté(s) mitoyen(s)
7ème étage
ascenseur
vue Dégagée, Panoramique
cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

dÉgagement 3.4 m²
salon/sÉjour/cuisine 20.8 m²
chambre 1 11.02 m²
salle d\'eau 3.7 m²
wc 1.05 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 129 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 75 €

Taxe foncière annuelle 890 €

ART IMMOBILIER

04 67 72 39 00

ag.artim@orange.fr

107 Route de la Pompignane 34170 Castelnau-le-Lez

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