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Montpellier (34000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 41 m²

Ascenseur

99 000 €

Réf RVVAP950021235

Situé dans le quartier recherché de la Gare à Montpellier, ce T2 de 40,22 m² en bon état représente une excellente opportunité d’investissement. Bénéficiant d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles, il offre un cadre de vie pratique et recherché par les locataires.Très lumineux grâce à une belle exposition, ce bien propose un espace de vie agréable et fonctionnel. Vendu déjà loué en bail meublé pour un loyer de 676 euros charges comprises, il permet de percevoir des revenus locatifs dès l’acquisition, avec une rentabilité particulièrement intéressante.Un bien clé en main, idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser et développer son patrimoine dans un secteur dynamique et à forte demande locative.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 153. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2606 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr (réf. Annonce 345851177) - CABINET PECOUL IMMOBILIER - E.I Vincent RATHBEGER - 06 34 11 45 11 - Plus d'informations sur : www.cabinetpecoul.com

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DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 41 m²
carrez 40 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1995
cuisine américaine (équipée)
Chauffage collectif : chaudière (gaz de ville)
exposition Est
2ème étage
Nombre de niveaux : 5 étage(s)
ascenseur
interphone

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 165
Nombre de lots 153
Quote part annuelle des charges 2 606 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 99 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 217 €

Taxe foncière annuelle 1 105 €

Cabinet PECOUL

0467422422

sergefeddi.pecoulimmobilier@gmail.com

1732 ave de Mr Teste 34070 Montpellier

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Montpellier (34070)

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