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Montpellier (34070)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 35.58 m²

92 000 €

Réf 342099571

Montpellier ouest quartier dynanique de l'Ovalie

APPARTEMENT T1 MEUBLE RESIDENCE APPAR-CITY-SOUS BAIL COMMERCIAL
Appartement T1 d'environ 35m² situé au 3éme étage sur 4 , il se compose d'une entrée, une kichnette, un toiletteun salon séjour avec coin nuit et une salle d'eau.

Bail commericial en cours:

Loyer payé par le gestionnaire annuellement 7487€88 soit 8236€68 TTC (TVA 10%) STATUT LMNP
Montant des charges annuelle propriétaire 400€00Foncier environ 600€00
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une réduction d'impôt sur les revenus locatifs.
La résidence classée *** se situe proche de la sortie autouroute, la clientelle dispose d'une salle de restaurant, une salle de sport , salle de réunion.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 107. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

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DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 35,58 m²
séjour 18,67 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2009
Chauffage autre : autre (climatisation)
exposition Nord
-1 côté(s) mitoyen(s)
4 étage(s)
vue Dégagée

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

chambre 11.8 m²
salle de bain 4.11 m²
wc 1 m²

Etage 3

séjour kichenette 18.67 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 176

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 92 000 €

Prix net vendeur 85 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 85 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,24 %

Charges 33 €

Taxe foncière annuelle 600 €

IMAGIMMO MAUGUIO

04 67 12 10 98

agence@imagimmo-mauguio.com

Mauguio 34130 Mauguio

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