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Mauguio (34130)

Studio 1 pièce(s) 27.76 m²

170 000 €

Réf 2338

CARNON. Dans résidence recherchée avec piscine et tennis, proche accès plage, dernier étage avec ascenseur, à vendre grand studio avec coin chambre de 28 m², séjour avec coin cuisine et coin chambre séparé ouvrant sur terrasse plein sud avec vue exceptionnelle sur la mer, salle d'eau, WC. Doubles vitrages et volets electriques, grand store banne, climatisation réversible.

Résidence avec piscine et tennis, terrain de pétanque à proximité de la plage et port. Possibilité achat parking en sus.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 153. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 804,34 €. Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 510 € et 760 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 27,76 m²
1 salle(s) d'eau
construit en 1973
kitchenette (semi-équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
exposition Sud
vue Mer
terrasse

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 43
Nombre de lots 223
Quote part annuelle des charges 804,34 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 170 000 €

Charges 80,95 €

PORT ET PLAGE

04 67 50 68 65

contact@port-et-plage.com

23 Avenue Grassion Cibrand 34130 Carnon

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