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Cournonterral (34660)

Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 119 m²

2
402 m²
1
460 000 €
Réf V380020873

Découvrez en exclusivité cette superbe maison contemporaine de plain-pied, construite en 2021, offrant 119 m² habitables sur un terrain soigneusement aménagé. Pensée pour le confort du quotidien, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations.

Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall avec placard de rangement ainsi qu'un WC indépendant. La pièce de vie traversante de 58 m², baignée de lumière, offre un bel espace de réception avec une cuisine équipée ouverte et un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit est parfaitement agencé. Vous bénéficierez d'une magnifique suite parentale de plus de 22 m² comprenant une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque, rangements et un double dressing. Un second espace nuit, indépendant, accueille deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau, offrant un cadre idéal pour les enfants ou les invités.

La maison dispose également d'une arrière-cuisine/buanderie de plus de 11 m², véritable pièce multifonction pouvant facilement être aménagée en quatrième chambre, bureau ou espace indépendant selon vos besoins.

Côté extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des espaces : une belle terrasse avec pergola, un terrain de pétanque et des aménagements paysagers soignés créent un environnement agréable et convivial.

Les prestations sont à la hauteur de la qualité de construction :

  • Maison construite en 2021
  • Menuiseries en aluminium
  • Volets roulants électriques
  • Climatisation
  • Garage
  • Deux places de stationnement privatives
  • Aucun travaux à prévoir

Une maison clé en main, moderne et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche d'un bien récent alliant confort, qualité et sérénité.

À découvrir sans tarder. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 119 m²
  • carrez 119 m²
  • terrain 402 m²
  • séjour 58 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2021
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 58.39 m²
  • suite 22.63 m²
  • WC 1.15 m²
  • chambre 9.85 m²
  • chambre 11.24 m²
  • salle de bain 4.66 m²
  • buanderie 11.26 m²
  • garage 16.98 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 460 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 793 €

Autour du bien

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