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Cournonterral (34660)

Villa 7 pièce(s) 5 chambre(s) 182 m²

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1350 m²
635 000 €
Réf 772

Cournonterral, à 13 kms à l'ouest de Montpellier, venez découvrir cette villa d'exception offrant un cadre de vie rare et raffiné.

Implantée sur un superbe terrain clos et paysagé de 1350 m², cette maison des années 70 a fait l'objet d'une rénovation complète avec des prestations haut de gamme, dans un esprit art déco affirmé.

Avec sa  superficie de 182 m² habitables de plain-pied, elle séduit par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond de 2,70 m et la qualité de ses matériaux nobles, tels que marbre roulé au sol ou  travertin.

Les espaces de vie baignée de lumière s'articulent autour d'un d'un vaste séjour et d'un salon élégant, prolongés par une cuisine indépendante entièrement équipée.

L'espace nuit propose 5 chambres dont une suite parentale complète et possibilité d'aménager une 6éme.

A l'extérieur, le jardin paysagé, véritable écrin de verdure, accueille une piscine 9 x 4, de larges terrasses en travertin pour 60 m², ainsi qu'un espace détente ombragé pour vos moments farniente.

Un garage de 40 m² avec mezzanine, une dépendance de 25 m², et de nombreuses possibilité de stationnement intérieur, complètent ce bien.

Une propriété  alliant élégance, confort et prestations de standing - un véritable coup de coeur

Prix 635000 euros (honoraires charge acquéreur inclus pour 15000 euros).

DPE C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 182 m²
  • terrain 1 350 m²
  • séjour 67 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • vue Dégagée
  • terrasse
  • arboré
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 9.91 m²
  • salon/sejour 67 m²
  • cuisine 10.42 m²
  • chambre 10.5 m²
  • suite 17.85 m²
  • dressing 11 m²
  • chambre 10 m²
  • chambre 10.5 m²
  • chambre 21.31 m²
  • couloir 5.80 m²
  • salle de bain 6.8 m²
  • WC 1.2 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 635 000 €

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