À quelques minutes seulement du cœur du village de Fabrègues, découvrez un bien rare et authentique qui séduira les amateurs de calme, de nature et de qualité de vie. Ce mazet de plain-pied, d'une superficie d'environ 80 m², offre un cadre de vie privilégié sur une parcelle de 1 287 m², dans un environnement particulièrement paisible où règnent sérénité et intimité.
Parfaitement entretenue au fil des années, cette habitation de type F4 allie le charme d'un mazet traditionnel au confort d'équipements modernes. Dès l'entrée, vous apprécierez sa belle luminosité, ses volumes fonctionnels et son atmosphère chaleureuse. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, constitue un véritable espace de vie, tandis que les différentes pièces offrent une distribution harmonieuse et agréable au quotidien.
Les prestations témoignent du soin apporté à la propriété : menuiseries en PVC et aluminium, double vitrage, moustiquaires, volets roulants électriques, autant d'équipements qui garantissent confort, isolation et praticité. L'alimentation en eau est assurée par un forage, complété par une installation électrique (EDF), tandis que l'assainissement est réalisé par une fosse septique.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le terrain, généreusement dimensionné, invite à profiter pleinement des beaux jours. Vous y découvrirez une véritable piscine en dur, idéale pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis, tout en profitant d'un cadre verdoyant et sans vis-à-vis.
Les dépendances constituent un véritable atout et offrent de nombreuses possibilités d'utilisation. Un garage permettra de stationner votre véhicule ou d'assurer un important espace de stockage. Un petit atelier séduira les amateurs de bricolage ou les passionnés de jardinage. Enfin, un mobil-home entièrement aménagé vient compléter l'ensemble. Il pourra accueillir famille et amis, servir d'espace indépendant.
Située à proximité immédiate de Fabrègues, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché permettant de profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commerces, des écoles et des principaux axes de communication.
Les biens de cette nature sont aujourd'hui extrêmement rares sur le marché. Ce mazet ne se résume pas à une simple habitation : il représente un véritable art de vivre, où authenticité, confort et nature se conjuguent harmonieusement. Que vous recherchiez une résidence principale pleine de caractère, une résidence secondaire ou un lieu de vie unique à personnaliser selon vos envies, cette propriété constitue une opportunité exceptionnelle à découvrir sans tarder
honoraires charge vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gou.fr
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