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Saint-Drézéry (34160)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 153 m²

1000 m²

629 000 €

Réf 3457452921

Dès l?entrée, cette maison de plain-pied séduit par ses volumes et son séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte propice aux moments de convivialité. Un WC indépendant, ainsi qu?un cellier attenant apportent un vrai confort au quotidien. Le coin nuit se compose de quatre chambres avec rangements, dont une suite parentale avec dressing et salle d?eau privative, complétée par une salle de bains avec douche et WC. La climatisation réversible, présente dans l?ensemble des pièces, assure un confort optimal. Un adoucisseur d?eau est installé, tandis que les panneaux solaires en toiture permettent de réaliser des économies significatives, couvrant en grande partie la taxe foncière. À l?extérieur, le terrain d?environ 1 000 m² accueille une piscine, des espaces aménagés et deux abris de jardin. Entièrement préservé de tout vis-à-vis, il offre une intimité appréciable. Un système de vidéosurveillance ainsi qu?un garage complètent les prestations. Contactez-nous pour plus d?informations ou pour organiser une visite. ART Immobilier - ImaGimmo au 04 67 72 39 00 ou votre consultante ART Immobilier au 06 20 18 58 27 : Sabrina SAHI Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 897899738 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 153 m²
terrain 1 000 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
construit en 2000
Chauffage individuel : autre (solaire)
1 garage(s)
vue Piscine, Jardin
visiophone
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

hall 4.32 m²
salon/séjour 41.69 m²
cuisine 12.92 m²
cellier 12 m²
chambre 1 avec dressing et salle d\'eau. 24.75 m²
chambre 2 15.24 m²
chambre 3 15 m²
chambre 4 11.04 m²
salle de bain/d\'eau avec wc 7.75 m²
wc 2.12 m²
dÉgagement 7.05 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 629 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

ART IMMOBILIER

04 67 72 39 00

ag.artim@orange.fr

107 Route de la Pompignane 34170 Castelnau-le-Lez

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