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Saint-Drézéry (34160)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 259 m²

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2169 m²
937 000 €
Réf V160021058

Située sur la commune de Saint-Drézery, dans un environnement très calme et sans vis-à-vis, découvrez cette grande propriété familiale offrant une vue dégagée et arborée. Bâtie sur un vaste terrain de plus de 2 000 m², cette maison construite par un maçon séduit immédiatement par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et son cachet authentique mêlant poutres et pierres apparentes.

La maison principale de 187 m² s'ouvre au rez-de-chaussée sur une pièce de vie cathédrale de près de 60 m², particulièrement lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante, une première chambre, une grande salle de bains avec une baignoire ainsi qu'une buanderie. À l'étage, une grande mezzanine surplombe le séjour et dessert trois autres chambres ainsi qu'une salle d'eau.

La propriété dispose également d'un appartement T3 attenant de 72 m², totalement indépendant, idéal pour accueillir des proches. 

Un garage de 123 m² complète l'ensemble, offrant un espace rare pour le stockage, un artisan ou des collectionneurs de véhicules. Le grand terrain arboré entoure parfaitement la maison npour garantir une tranquillité absolue à deux pas des commodités du village.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 259 m²
  • terrain 2 169 m²
  • séjour 58 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1981
  • cuisine séparée
  • Chauffage central : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue Dégagée
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 58.95 m²
  • cuisine 14.30 m²
  • entrée 7.41 m²
  • chambre 12 m²
  • buanderie 3.11 m²
  • degagement 6.08 m²
  • salle de bain 14.45 m²
  • WC 1.64 m²
  • Appartement T3 72 m²
  • garage 123 m²

Etage 1

  • mezzanine 31.81 m²
  • chambre 11.25 m²
  • chambre 13.35 m²
  • chambre 9.65 m²
  • salle d'eau 3.05 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 937 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 000 €

Autour du bien

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