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Montarnaud (34570)

Maison de village 2 pièce(s) 1 chambre(s) 64 m²

149 000 €

Réf LSVMA1340021328

Vente, ECLUSIVITE, Montarnaud, jolie maison de village de 51 m² (64 m² habitables au total) sur 3 niveaux composée : Au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC et d'une cuisine avec pierres apparentes. Au 1er étage, un séjour lumineux et traversant, avec son poêle à bois donnant sur un balcon et un extérieur avec auvent. Au 2e étage, une chambre avec coin dressing et une salle de bains avec WC. Idéale pour 1ère résidence principale ou investissement locatif..Rafraîchissement à prévoir.

DPE : D / GES : D

Prix : 149 000 € honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 920 € et 1 310 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 64 m²
carrez 51 m²
séjour 18 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1900
2 parking(s)
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

degagement 1.66 m²
WC 0.57 m²
cuisine 11.03 m²

Etage 1

salon/sejour 18.96 m²
balcon m²
terrasse m²

Etage 2

chambre 15.96 m²
salle de bains+wc 3.26 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 149 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 766 €

L'AGENCE IMMO Montarnaud

04 99 63 90 62

contact@lagenceimmo.eu

14 allée de l'Esplanade 34570 Montarnaud

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