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Valergues (34130)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 125.29 m²

1000 m²

419 000 €

Réf 917

A SAISIR:

Rare, au calme, maison de plain pied de type 4 avec garage sur une parcelle d'environ 1 000 m² !
Elle se compose d'un séjour lumieux de 41 m2 avec cheminée, d'une cuisine séparée de 13 m², une buanderie de 8 m², 3 chambres avec placards, d'une salle-de-bains, des toilettes indépendants et un grand garage de 39 m², une terrasse de 36 m2, plus 130 m2 de combles (plafond et toiture en béton).

Le tout se situe sur une parcelle arborée d'environ 1 000 m² !

Proximité: arrêt bus 220 m., école 394 m., commerces 502 m., gare de Valergues 1,2 Km..

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 630 € et 2 240 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 125,29 m²
terrain 1 000 m²
séjour 40,62 m²
3 chambre(s)
construit en 1981
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : autre (autre)
1 garage(s)
exposition Sud-Ouest
terrasse
arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 2.78 m²
salon/sejour 40.62 m²
cuisine indép. 12.76 m²
chambre 1 + pl 11.75 m²
chambre 2 + pl. 13.14 m²
chambre 3 + pl. 13.28 m²
salle-de-bains 6.77 m²
WC 1.9 m²
buanderie 7.93 m²
degagement 14.36 m²
garage 37.7 m²
terrasse 36 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 419 000 €

IMAGIMMO Vendargues

04 67 87 29 09

imagimmo.vendargues@wanadoo.fr

1 bis avenue de la Gare 34740 Vendargues

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