Fabrègues (34690)

Villa 5 pièce(s) 4 chambre(s) 99 m²

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410 m²
1
330 000 €
Réf 2899/26
Sur les hauteurs de Fabrègues, dans un secteur particulièrement recherché entre les écoles et le collège, découvrez cette villa de type F5 d'environ 100 m² habitables, une opportunité devenue rare sur le marché.
Dès l'entrée, la maison dévoile un espace de vie chaleureux et lumineux, complété par une cuisine indépendante équipée. Côté nuit, quatre chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant offrent tout le confort nécessaire à une vie de famille.
Pour un confort optimal en toute saison, le séjour ainsi que les chambres sont équipés de la climatisation.
À l'extérieur, le terrain d'environ 410 m², entièrement piscinable, laisse libre cours à vos projets d'aménagement. Garage, stationnement et jardin viennent compléter les prestations.
Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison idéalement située et d'en faire un véritable cocon à votre image.
✔ Plain-pied recherché
✔ 4 chambres
✔ Climatisation
✔ Garage
✔ Terrain piscinable
✔ Emplacement privilégié
Une maison où l'emplacement fait déjà la différence... et où votre projet prendra tout son sens.
À visiter sans tarder !
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auquel le bien est exposés sur disponible sur le site géorisque.gouv

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 99 m²
  • terrain 410 m²
  • séjour 25 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1977
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • terrasse
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • hall 2.4 m²
  • cuisine 10.10 m²
  • salon/sejour 25 m²
  • salle de bain 5.5 m²
  • WC 1.5 m²
  • vestiaire 1.5 m²
  • chambre 10.9 m²
  • chambre 11.1 m²
  • chambre 10.1 m²
  • chambre 10.5 m²
  • degagement 8.3 m²
  • rangement 1.9 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 330 000 €

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