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Pignan (34570)

Maison de village 4 pièce(s) 3 chambre(s) 90 m²

235 000 €

Réf 775

A 8 kms à l'ouest de Montpellier, dans le charmant village de Pignan, découvrez cette maison de village pleine de charme, sur deux niveaux, entièrement en pierres apparentes.

Chargée d'histoire, elle séduit par ses bars de Montpellier au sol, ses poutres apparentes, et sa belle luminosité, un atout rare pour une maison de village.

Elle se compose :

RDC : Un séjour/salon de 26 m² avec une cuisine récente entièrement équipée

1er étage : Une grande chambre avec 2 balcons, une salle de bains avec wc

2éme étage : deux chambres, un cellier

Menuiseries récentes, chauffage électrique

Possibilité de louer un petit garage : 50 euros / mois.

Idéale pour un couple ou une petite famille recherchant du charme, une vie paisible de village avec tout le confort (commerces, écoles, collège, bus) proche de Montpellier..

Prix 235000 euros frais d'agence inclus charge acquéreur pour 10000 euros TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 310 € et 1 810 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 90 m²
séjour 26 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
Chauffage individuel : convecteur (autre)
exposition Ouest
2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 26 m²

Etage 1

chambre 25 m²
salle de bain 7 m²

Etage 2

chambre 9 m²
chambre 15.5 m²
cellier 5 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 235 000 €

Taxe foncière annuelle 1 300 €

PREFERENCE IMMO

0467475808

agence@preferenceimmo-pignan.fr

26 Allée de La Liberté 34570 Pignan

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