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Montpellier (34070)

Maison 7 pièce(s) 6 chambre(s) 130 m²

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215 m²
425 000 €
Réf 3428646753
A vendre grande maison familiale 6 chambres avec jardin ? Tramway à pied** Située dans le secteur de Montpellier Village, à l?ouest de la ville, désormais parfaitement desservi par la nouvelle ligne de tramway, cette maison de 130 m² offre une capacité de vie familiale rare à Montpellier. ?? Bien vendu loué jusqu?en février 2026 ? idéal investissement ou acquisition avec disponibilité programmée. Les atouts majeurs : 6 chambres Pièce de vie lumineuse de 34 m² Cuisine de 9 m² ouverte sur le séjour Suite de plain-pied avec chambre + salle d?eau À l?étage : 5 chambres supplémentaires et 1 salle de bains Terrain de 215 m² avec jardin agréable et terrasse ombragée. Quartier résidentiel, calme, proche écoles, commerces et tramway à pied Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 130 m²
  • terrain 215 m²
  • 6 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1983
  • Chauffage individuel : autre (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/séjour 34.71 m²
  • cuisine 9.04 m²
  • wc 1.38 m²
  • salle d\'eau 3.94 m²
  • chambre 1 9.87 m²
  • chambre 2 9.92 m²
  • chambre 3 11.21 m²
  • chambre 4 12.11 m²
  • salle de bain 3.97 m²
  • couloir 3.94 m²
  • chambre 5 11.14 m²
  • chambre 6 13.38 m²
  • salle d\'eau 2.99 m²

Etage 1

  • dégagement 2.47 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 425 000 €
Prix net vendeur 410 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 423 650 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,53%
Taxe foncière annuelle 3 108 €

Autour du bien

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