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Montpellier (34000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 42 m²

Ascenseur

171 500 €

Réf 3428646708

Vente réservée aux investisseurs pour ce 2 pièces loué 672 € CC à Montpellier. Cet appartement de 42 m² est situé au 2ème et dernier étage de la résidence "Estella" construite en 2014 à 400m du tramway ligne 2, arrêt "Villeneuve d'Angoulême".Il se compose d'un séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée de 25m², d'une chambre de 12m² et d'une salle d'eau avec WC de 5.54m² . Belle terrasse de 11 m² exposée Ouest au calme avec vue dégagée.Une place de parking en sous-sol complète ce bien ! Locataire stable.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 58. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 332 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 349 € et 473 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 42 m²
carrez 42,24 m²
séjour 25 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2014
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
exposition Ouest
-1 côté(s) mitoyen(s)
2ème étage
2 étage(s)
ascenseur
vue Dégagée
terrasse
visiophone
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

séjour cuisine 25.02 m²
salle d\'eau 5.54 m²
chambre 11.68 m²
terrasse 0 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 55/30
Quote part annuelle des charges 1 192 €
Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières

Prix de vente 171 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 111 €

Taxe foncière annuelle 1 192 €

IMMOBILIERE DU TERRAL

0467150098

carole.riviere@declic-immo.com

14 Bis, Route de Béziers 34430 Saint-Jean-de-Védas

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