MONTPELLIER – SECTEUR CHAPTAL / GAMBETTA – APPARTEMENT ANCIEN À RÉNOVER – 71 M² DE PLANCHER
À proximité immédiate du centre-ville, dans le secteur recherché Chaptal / Gambetta, découvrez ce bien atypique d’environ 71 m² de plancher, situé au 1er étage d’un immeuble ancien de caractère.
Le quartier bénéficie d’une excellente desserte, avec les lignes de tramway 3 et 5 accessibles à environ 5 minutes à pied.
Aujourd’hui entièrement brut et à rénover, l’appartement a conservé de beaux éléments anciens et une belle hauteur sous plafond. La partie principale comprend notamment deux pièces de 13 et 16m² côté rue équipées de porte-fenêtres en double vitrage et balcon de ville. Côté cour, les ouvertures sont en bois double et simple vitrage. Une salle de bains est actuellement présente.
Le bien se distingue également par une configuration originale avec des espaces complémentaires attenants sur cour, offrant différentes possibilités d’aménagement dans le cadre d’une rénovation globale.
L’ensemble nécessite une réhabilitation complète et s’adresse à des acquéreurs souhaitant repenser entièrement les espaces tout en conservant le charme de l’ancien.
Possibilité d’acquérir en complément un grand garage d’environ 45 m².
Un bien singulier, à fort potentiel, bénéficiant d’un emplacement central et particulièrement bien desservi.
