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Montpellier (34070)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 85.85 m²

210 000 €

Réf RVVAP950021617

Au coeur du dynamique quartier Gambetta, à quelques pas du centre-ville historique et des commodités (tramway, commerces, écoles), découvrez cet appartement T4 de 85 m², situé au 1er étage d?un immeuble ancien avec beaucoup de cachet. Cet appartement traversant offre une belle luminosité naturelle grâce à son exposition Est/Ouest et des volumes généreux à repenser pour créer un espace de vie unique et sur-mesure.Il est composé d'une entrée, un salon , une cuisine indépendante, 2 chambres, un bureau, une salle de bain et un w.c indépendant. Pour finir une courette en jouissance privative donnant sur l'intérieur de la copropriété, ainsi que 3 greniers et une cave complète le bien. L'appartement nécessite une rénovation complète, idéal pour les amateurs de décoration ou les investisseurs en quête de valorisation patrimoniale. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 5. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 797,87 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 5. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 797,87 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC (réf. Annonce 34585924) - CABINET PECOUL IMMOBILIER - E.I Vincent RATHBEGER - 06 34 11 45 11 - Plus d'informations sur : www.cabinetpecoul.com

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DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 85,85 m²
carrez 85,85 m²
séjour 20,85 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1870
cuisine séparée
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
exposition Sud
1er étage
2 étage(s)
cave
interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

entrée 11.35 m²
dressing 3.3 m²
séjour 20.85 m²
cuisine 11.5 m²
chambre 1 14.15 m²
chambre 2 10.95 m²
bureau 7.65 m²
salle de bain 2.25 m²
wc 2.35 m²
degagement 1.5 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 17
Quote part annuelle des charges 797 €
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 210 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 67 €

Taxe foncière annuelle 1 580 €

Cabinet PECOUL

0467422422

sergefeddi.pecoulimmobilier@gmail.com

1732 ave de Mr Teste 34070 Montpellier

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