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Montpellier (34000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 55 m²

1
Balcon
Ascenseur
158 500 €
Réf 713

Appartement 3 pièces vendu loué

Bel appartement de type 3 pièces situé au rez-de-chaussée surélevé. Il se compose d’une agréable pièce de vie climatisée, d’une loggia, d’un balcon, de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Le bien bénéficie également d’une cave.

La bonne situation géographique du quartier Aiguerelles nous permet d'accéder en 7 min à la gare St Roch, en moins de 4 min à pied des arrêts de TRAM Place Carnot , des collèges, des écoles, de la place de la comédie, des grandes surfaces et des plages en 15 min

L’appartement est vendu loué, dans le cadre d’un bail meublé en cours, avec une prise d’effet au 27 juin 2025, pour une durée d’un an renouvelable.

Le loyer mensuel s’élève à 810 € hors charges, auxquels s’ajoutent 40 € de provisions sur charges, soit 850 € charges comprises.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 55 m²
  • carrez 54,06 m²
  • séjour 28 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1975
  • cuisine américaine (équipée)
  • exposition Sud-Ouest
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • balcon
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • pièce de vie 27.99 m²
  • chambre 1 10.31 m²
  • chambre 2 11.36 m²
  • loggia 4.06 m²
  • cave 4.5 m²
  • balcon 3.15 m²
  • Salle d'eau / WC 4.40 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 23 et 18
  • Nombre de lots 80
  • Quote part annuelle des charges 29 €
  • Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 158 500 €
Charges 30 €
Taxe foncière annuelle 1 124 €

Autour du bien

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