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Montpellier (34070)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 83.87 m²

Balcon

210 000 €

Réf 343331987

Appartement T3 en copropriété au 2ème étage d'une résidence d'une surface carrez de 83.87m² traversant et lumineux avec vue sur un environnement boisé, situé dans un environnement calme, agréable et proche des commodités. Entièrement rénové, il se compose d'une jolie cuisine aménagée, un cellier, un séjour et salon chaleureux avec un sol en parquet donnant sur une loggia, une grande verrière offrant une belle lumière dans le couloir menant à 2 belles chambres dont une avec porte fenêtre donnant sur la loggia, une salle de bains spacieuse avec un coin dressing et un WC.Il comprend une cave de 5.75m² au rez-de-chaussée Possibilité d'aménager une 3ème chambre.. Nombreuses place sde parking..Idéal 1er résidence principale ou investissement locatif..DPE:C/GES:B

PRIX:210 00€

Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 926 € et 1 252 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 83,87 m²
carrez 83,87 m²
séjour 28,62 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1968
cuisine séparée (équipée)
Chauffage collectif : chaudière (bois)
exposition Sud-Est
4 niveau(x)
2ème étage
3 étage(s)
vue Sur les arbres
cave
balcon
interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage 2

cuisine 8 m²
sejour 16.26 m²
Entrée et dégagements 8.76 m²
salon 12.36 m²
cellier 1.80 m²
12.52 m²
Salle de bains dressing 13.86 m²
WC 1.17 m²
chambre 9.14 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 135
Nombre de lots 1338
Quote part annuelle des charges 2 179 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 210 000 €

Taxe foncière annuelle 1 776 €

L'AGENCE IMMO

04 99 63 90 62

contact@lagenceimmo.eu

14 allée de l'Esplanade 34570 Montarnaud

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