T2 au cœur du centre historique – Idéal investissement ou étudiant
Situé dans le centre historique de Montpellier, proche Agora, à seulement 4 minutes à pied du tramway et des parkings, découvrez ce T2 de 33 m² au sein d’un petit immeuble ancien de seulement 7 lots avec faibles charges de copropriété.
L’appartement se compose d’une pièce principale de 16 m² avec porte fenêtre et balcon de ville, d’une chambre de 10 m² au calme, d’une cuisine en enfilade ainsi que d’une salle d’eau avec wc en fond d’appartement.
Les menuiseries sont en double vitrage PVC et le chauffage est électrique.
L’ensemble nécessite un rafraîchissement, offrant une belle opportunité de valorisation dans un secteur recherché.
Grâce à son emplacement stratégique et sa configuration, ce bien conviendra parfaitement pour un investissement locatif ou pour loger un étudiant. Loyer potentiel estimé jusqu'à 650 € / mois.
Une adresse centrale, à proximité immédiate des transports, commerces et universités.
