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Montpellier (34000)

Local commercial 1 pièce(s)

175 000 €

Réf 3428656145

A vendre local commercial de 82 m² en angle, situé dans une rue passante du quartier Alco à Montpellier. Habitation autorisée, libre immédiatement, vitrine exposée sur deux façades, offrant une excellente visibilité. Aménagements récents : Peinture neuve, isolation refaite, électricité remise à neuf Faux plafond technique Arrivée et évacuation d?eau prévues (idéal pour installer un WC ou coin paie) Climatisation réversible en cours d?installation Atouts & potentiel : Grand espace modulable selon projet : commerce, profession libérale, bureau, showroom ou conversion en logement Rue passante garantissant une bonne fréquentation Stationnement de rue facile à proximité Loyer conseillé : 1 400 €/mois (? 17 €/m²), hors charges Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 235. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE non concerné

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

construit en 1974
Chauffage autre : autre (autre)
-1 côté(s) mitoyen(s)
accès handicapé

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires inclus 175 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

bureau 82 m²

Autour du bien

Découvrez le quartier

IMMOBILIERE DU TERRAL

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Montpellier (34000)

Murs commerciaux 2 pièce(s)

155 000 €

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