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Carnon Plage (34130)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 45 m²

Ascenseur

688 € CC*

Réf 3421327370

Location SEPTEMBRE 2026 / JUIN 2027 - Faux T3 résidence Callisto II Quai Auguste Meynier 34280 CARNON

Appartement de type faux F3 (chambre cabine avec fenêtre) sis au 6ème étage d'une résidence avec ascenseur, entre port et mer, exposé nord-est. Il comprend une pièce principale dotée d'un canapé convertible donnant sur une loggia vue port, une cuisine ouverte avec loggia, une chambre avec lit double en 140, une cabine avec deux lits superposés, une salle d'eau et un WC. Double exposition, nord et est permettant une bonne ventilation. Très lumineux, rénové avec goût et climatisé. Petite vue mer.

SES ATOUTS : Climatisation, lave linge, lave vaisselle, micro onde

Loyer: 688.00 €* Dont provision sur charges : 108 € par mois (régularisation annuelle + 30€ pour la box internet) - Honoraires charge locataire : 318,97 € TTC comprenant les frais de visite / dossier / rédaction du bail 182,07 € TTC et les honoraires état des lieux : 136,90 € TTC - Dépôt de garantie : 1 160 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 45 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
Chauffage autre : autre (electrique)
-1 côté(s) mitoyen(s)
6ème étage
7 étage(s)
ascenseur
vue Port

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 688 €

Prix net vendeur 575 €

Honoraires TTC charge locataire 318,97 €

Dont état des lieux 136,90 €

Dépôt de garantie TTC 1 160 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 108 €

PORT ET PLAGE

04 67 50 68 65

c.riviere@port-et-plage.com

23 Avenue Grassion Cibrand 34130 Carnon

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