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Saint-Clément-de-Rivière (34980)

Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 96.7 m²

192.75 m²

1 250 € CC*

Réf 342851525

St Clément de Rivière, proche centre village, écoles et toutes commodités, loue belle villa T4, 97 m² habitables avec jardin attenant d'environ 100 m² et garage.

Cette maison comprend une vaste pièce de vie avec coin cuisine équipée ouverte sur le jardin sans vis à vis, trois grandes chambres à l'étage avec placards, une salle de bains et WC séparé.

Un garage attenant à la maison avec accès intérieur.

Libre au 01/09/2026,

loyer 1250 euros, dépôt de garantie 1250 euros, honoraires d'agence 1056 euros TTC (état des lieux inclus)

DPE C

Références exigées. Un dossier vous sera demandé avant toute visit et à déposer sur le mail suivant : agence@preferenceimmo-pignan.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 060 € et 1 480 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 96,70 m²
terrain 192,75 m²
séjour 26 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2004
cuisine américaine (équipée)
1 garage(s)
exposition Sud-Ouest
1 côté(s) mitoyen(s)
1 étage(s)
vue Dégagée
arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

hall 5.3 m²
wc 1.7 m²
sl+sj+cuis. us 36.6 m²
garage 0 m²
chambre 1 12.95 m²
chambre 2 12.5 m²
chambre 3 13.15 m²
salle de bains 8.5 m²
wc 1.7 m²

Etage 1

dégagement 3.4 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 250 €

Prix net vendeur 1 100 €

Honoraires TTC charge locataire 1 056 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépôt de garantie TTC 1 250 €

PREFERENCE IMMO

0467475808

agence@preferenceimmo-pignan.fr

26 Allée de La Liberté 34570 Pignan

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