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Carnon (34130)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 53.24 m²

770 € CC*

Réf

Location de septembre 2026 à juin 2027

Dans une résidence idéalement située en bord de plage, découvrez ce spacieux appartement 3 pièces situé au 3ᵉ étage (sans ascenseur).

Lumineux et agréable à vivre, il se compose d'un séjour avec coin cuisine équipée ouvrant sur une grande terrasse avec vue sur la mer, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à deux pas de la plage et à proximité des commerces, idéal pour profiter pleinement de Carnon-Plage.

Loyer : 770,00 €
Dont provision sur charges : 60 € par mois (régularisation annuelle).

Honoraires charge locataire : 375,88 € TTC comprenant les frais de visite, de dossier et de rédaction du bail : 214,56 € TTC et les honoraires d'état des lieux : 161,32 € TTC.

Dépôt de garantie : 1 420,00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 910 € et 1 270 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 53,24 m²
carrez 53,24 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
1 garage(s)
3ème étage
3 étage(s)
terrasse

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 770 €

Honoraires TTC charge locataire 375,88 €

Dont état des lieux 161,32 €

Dépôt de garantie TTC 1 420 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 60 €

PORT ET PLAGE

04 67 50 68 65

contact@port-et-plage.com

23 Avenue Grassion Cibrand 34130 Carnon

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