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Montpellier (34070)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 67.69 m²

Ascenseur

1 445 € CC*

Réf 3428657537

À découvrir à Montpellier, ce superbe appartement ROOF TOP T3 de 67,69 m² (une maison sur le toit!) entièrement climatisé, situé au quatrième et dernier étage d'une résidence Récente. Dès l'entrée, vous accédez à un dégagement avec 2 chambres confortables agréable, d'un cellier pratique pour le rangement, d'une salle de bains fonctionnelle ainsi que de toilettes séparées, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour profiter d'un espace de vie convivial. La cuisine sera équipée avec four, hotte, plaque de cuisson, lave vaisselle, meubles haut et bas. L'atout majeur de ce bien est sa magnifique terrasse de 93,30 m² offrant un véritable espace extérieur rare en ville, parfait pour recevoir, se détendre ou aménager un coin de verdure. Tous les services de proximité: Tramway, commerces, clinique Saint Roch, autoroute, accès aux plages.. Un appartement alliant espace, luminosité et prestations recherchées, à visiter sans tarder. Disponible le 09 septembre 2026 Pour plus d'informations, merci de nous contacter Dès que possible, une pergola sur la terrasse sera installée. Loyer: 1 445.00 €* Dont provision sur charges : 120 € par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire : 886,06 € TTC Dépôt de garantie : 1 315 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 67,69 m²
séjour 26,34 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2025
Chauffage autre : autre (electrique)
-1 côté(s) mitoyen(s)
4ème étage
4 étage(s)
ascenseur
vue Panoramique
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 9.05 m²
salon/sÉjour/cuisine 26.34 m²
chambre 1 11.82 m²
chambre 2 10.23 m²
salle de bain 6.48 m²
cellier 1.44 m²
wc 2.33 m²
terrasse 93.3 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 445 €

Prix net vendeur 1 270 €

Honoraires TTC charge locataire 886,06 €

Dont état des lieux 205,10 €

Dépôt de garantie TTC Non renseigné

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 120 €

IMMOBILIERE DU TERRAL

0467150098

contact@immoduterral.com

14 Bis, Route de Béziers 34430 Saint-Jean-de-Védas

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Autour du bien

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* CC : Charges comprises

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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 75 m²