- 775 000 € *

A Juvignac, nous vous proposons à la vente cette magnifique villa de plain-pied développant une surface de 240 m² dans un environnement résidentiel de qualité, édifiée sur un terrain de 1024 m². Vous découvrirez une pièce de vie aux volumes généreux avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une terrasse exposée sud-est. Un dégagement avec rangements dessert un WC indépendant, une salle de bains ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale comprenant dressing et salle d’eau, également ouverte sur la terrasse. L’ensemble de la maison bénéficie de prestations confortables et actuelles, telles que la climatisation gainable, chauffage au sol, adoucisseur d'eau et des volets roulants motorisés, garantissant un bon niveau de confort au quotidien. Les extérieurs, soigneusement aménagés et arborés, proposent un cadre de vie agréable avec une terrasse conviviale prolongée par un espace piscine situé en contrebas, agrémenté d’un pool house et d'un WC. En sous-sol, le bien offre des surfaces complémentaires importantes comprenant un garage, une buanderie, un cellier et un atelier, ainsi qu’un appartement indépendant de 75 m² composé d'une cuisine équipée ouverte sur le salon, une chambre et une salle d'eau avec WC. Cet espace constitue un véritable atout en termes de potentiel d’usage, pouvant convenir à un logement d’appoint, une activité professionnelle ou un projet locatif. La propriété dispose par ailleurs de deux accès distincts, facilitant la circulation et les usages. Une villa où chaque espace a été pensé pour le confort et la convivialité,à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr